оценка имущества

Независимая оценка имущества включает в себя определение рыночной стоимости недвижимости или отдельных прав в отношении недвижимого имущества. Результатом выполнения услуг по оценке является изготовление отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки, выполненного в соответствии с действующим законодательством в области оценочной деятельности Российской Федерации.
Объектами оценки при оценке недвижимости являются:
Комната в общежитии или в коммунальной квартире;
Квартира;
Индивидуальный жилой дом;
Встроенное нежилое помещение;
Отдельно стоящее здание;
Земельный участок;
Нежилая недвижимость коммерческого назначения (торговая, административная, производственно-складская, объекты многопрофильного использования).В соответствии с п. 26 Федерального стандарта оценки №1 (ФСО № 1) отчет об оценке действителен в течение 6 месяцев с даты составления отчета, поэтому он должен содержать дату составления и порядковый номер. В отчете указываются две даты: дата оценки и дата составления отчета об оценке.Наиболее распространенные причины проведения независимой оценки недвижимого имущества.
Обеспечение кредитных обязательств;
Страхование недвижимости;Разрешение имущественных споров; Вступление в наследственные права;Приватизация государственного (муниципального) имущества;Привлечение дополнительных инвестиций;Переоценка основных средств предприятий;Постановка на бухгалтерский учет.